Koupili byty na pronájem jako investici. Nyní musí platit ze svého a chtějí kompenzaci?
Do čeho investovat, aby se investice zhodnotily a přinesly i slušný pravidelný zisk? Zlato ani cenné papíry to nejsou, natož diamant nebo umění. Ale nemovitosti, které lze pronajímat, nejlépe krátkodobě - to je to pravé. Dá se to udělat oficiálně ale i neoficiálně.
Ovšem nesmí se stát to, co se stalo. Tedy že není o pronájmy zájem. Najednou je ze slušně vynášejícího byznysu pořádný malér. Příjmy jsou na nule. A nejen že není z čeho splácet úvěr, ale je nutné platit za zálohové služby a různé fondy oprav. Z pohodlného zisku je najednou narůstající dluh.
Pokud tohle podnikání bylo legální, pak je možné zažádat o úlevy odložením splátek úvěrů, hypoték a také nájmů. Lepší něco, nežli nic. Je tu ale jedno velké „ALE“. Ale když nemáte tenhle byznys oficiálně, a neplatíte z něj žádné daně, nemůžete s nějakou podporou podnikání počítat.
Mnoho lidí podniká tenhle byznys právě proto, že byl obrovský zájem o krátkodobé i dlouhodobé možnosti ubytování. A tak se dalo pohodlně a i velmi slušně žít. Spousta lidí tuhle aktivitu s bydlením měla jako zdroj splácení hypoték na domy nebo luxusnější bydlení, než v paneláku. Pronajímají se rodinné domy i další nemovitosti. Hezky prachy na ruku,… “Bez papíru“ jde všechno přece levněji. To je naše národní specialita. Proč budu ze svého podnikání ještě někomu platit daň?
A ejhle, teď by se pomoc od státu hodila…! No ale kde není oficiální byznys, není ani oficiální podpora. Takže odpuštění splátek či jiná pomoc nepřijde. A kdo za to může? Že by premiér?
Roky tu mnoho lidí stát ignorovalo a dělali vše pro to, aby nemuseli na daních odvést nic nebo jen minimum. Dnes tihle podnikatelé pláčou. Našetřeno prý nemají, protože nebylo z čeho. Oficiálně. A neoficiálně? O tom se mluvit nebude. Stejně, jako o nějaké pomoci…
Zazvonil zvonec a pohádky...
...no a bude nějaký „happyend“?
Dnes jsou turisté i zahraniční pracovníci pryč a naděje na jejich návrat je v nedohlednu. A s nimi i příjmy mnoha podnikavců s bydlením. Zájem o nové byty bude nejspíš klesat tak, jak se na trh budou dostávat byty, které jsou nyní prázdné nebo brzy prázdné budou. Protože návrat k situaci před pandemií nejspíš nebude reálný. A co bude dál?
Volné byty nakonec přijdou k prodeji, až jejich majitelé nebudou mít na jejich provoz peníze. Skoupí je ve velkých počtech pravděpodobně velké společnosti nebo bohatí jednotlivci za účelem pronájmu… Tedy jako investici… Bytů bude najednou patrně dostatek.
A kruh se znovu uzavře…
Aleš Baloun
Ptáte se: „Proč nová Covid omezení“? Odpověď je snadná.
Když přišel AIDS, začali se ho lidé bát. Byl to virus, co bral zdraví a životy. Pak s prvními léky a používáním ochrany se podařilo jeho rozmach přibrzdit...Stačí dodržovat opatření..
Aleš Baloun
NÁM tady NIKDO nebude NIC zakazovat!
Stávající opatření proti šíření Covid-19 jej nezastaví a asi ani moc nepřibrzdí. Lidé totiž pravidla nedodržují schválně.
Aleš Baloun
Ať žije Zdenda, bojovník za české nálevny!
Post ombudsmana spolku SLZA má nového, nečekaného kandidáta. A zcela jiných kvalit a navíc těžkého kalibru.
Aleš Baloun
Tak jak? Zkoušíte dýchat penisem jako Houdová?
Asi opravdu mnozí zkouší dýchat penisem, jak guru Houdová doporučuje. Je taková věc opravdu možná? Vyzkoušela i její propagátorka a další? Nejspíš ano...
Aleš Baloun
Česká pošta: Vaši zásilku jsme doručili. Někomu jinému s jiným jménem a na jinou adresu...
...ale doručili jsme ji včas a v pořádku. Děkujeme Vám, že využíváte našich skvělých služeb! Vaše Česká pošta...
Další články autora |
Tři roky vězení. Soud Ferimu potvrdil trest za znásilnění, odvolání zamítl
Městský soud v Praze potvrdil tříletý trest bývalému poslanci Dominiku Ferimu. Za znásilnění a...
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Takhle se mě dotýkal jen gynekolog. Fanynky PSG si stěžují na obtěžování
Mnoho žen si po úterním fotbalovém utkání mezi PSG a Barcelonou postěžovalo na obtěžování ze strany...
Školu neznaly, myly se v potoce. Živořící děti v Hluboké vysvobodili až strážníci
Otřesný případ odhalili strážníci z Hluboké nad Vltavou na Českobudějovicku. Při jedné z kontrol...
Prezident Petr Pavel se zranil v obličeji při střelbě ve zbrojovce
Prezident Petr Pavel se při střelbě na střelnici v uherskobrodské České zbrojovce, kam zavítal...
Dva ruští vojáci se doznali k trojnásobné vraždě na Ukrajině
V okupované části Chersonské oblasti na jihovýchodu Ukrajiny zadrželi dva ruské vojáky, kteří se...
Architektonickou cenu EU získal univerzitní pavilon, blízko byla i ostravská galerie
Studijní pavilon Technické univerzity v německém Braunschweigu se stal vítězem prestižní...
Lidovci navrhli zvýšit slevy na dani na děti, stát to má přes 8 miliard ročně
Zvýšení slev na dani na děti navrhuje KDU-ČSL a hodlá to prosazovat v jednáních s koaličními...
Prezident má absolutní imunitu. Trump zaměstnal Nejvyšší soud, věří v průtahy
Většina členů amerického Nejvyššího soudu se ve čtvrtek zdála být skeptická k argumentu...
- Počet článků 1047
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 1809x